シティパーク瓢箪山

  • 大阪府東大阪市下六万寺町一丁目

  • 近鉄奈良線 / 瓢箪山駅 徒歩18分

  • 1991年築 / 10階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,380万円
19.8万円/㎡
相場
1,502万円
21.6万円/㎡
830
1,278
1,725
2,173
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,278万円〜1,725万円
18.4万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
シティパーク瓢箪山
1,380万円（19.8万円/㎡）/ 9階 / 69.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,380万円19.8万円9階 69.59㎡ 3LDK南
2026/02/261,500万円25.1万円9階 59.7㎡ 2LDK東
2026/02/261,180万円19.8万円6階 59.7㎡ 3LDK東
2025/12/291,430万円20.5万円9階 69.59㎡ 3LDK北
2025/12/131,290万円21.6万円6階 59.7㎡ 3DK東
2025/11/251,380万円23.1万円6階 59.7㎡ 3DK東
2025/11/231,480万円24.8万円6階 59.7㎡ 3LDK東
2025/11/221,530万円22.0万円9階 69.59㎡ 3LDK北
2025/07/131,980万円26.8万円8階 73.79㎡ 4LDK南
2025/06/20880万円14.5万円3階 60.83㎡ 3LDK西
2025/05/19550万円9.0万円3階 60.83㎡ 3LDK南
2025/03/141,380万円19.8万円6階 69.59㎡ 3LDK南
2024/11/271,250万円18.0万円3階 69.45㎡ 3LDK西
2024/09/061,290万円18.6万円3階 69.45㎡ 3LDK西
2024/09/021,280万円25.2万円10階 50.89㎡ 2LDK東
2024/08/271,290万円21.6万円8階 59.7㎡ 3LDK東
2024/08/061,380万円27.1万円10階 50.89㎡ 2LDK東
2024/07/311,390万円23.3万円8階 59.7㎡ 3LDK東
2024/03/311,080万円16.8万円2階 64.26㎡ 3LDK東
2024/01/261,180万円18.4万円2階 64.26㎡ 3LDK西
2023/12/261,198万円19.6万円2階 61.08㎡ 2LDK南
2023/11/251,050万円16.3万円3階 64.26㎡ 3LDK西
2023/08/25950万円13.7万円1階 69.45㎡ 4LDK南
2023/07/221,480万円21.2万円5階 69.78㎡ 3LDK東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
シティパーク瓢箪山
東大阪市下六万寺町一丁目
瓢箪山駅18分 1,380万円19.8万円69.59㎡3LDK9階 / 10階建 南1991年155戸RC
2024/03/19アメリア五番館
東大阪市加納七丁目
住道駅11分 1,350万円21.8万円62㎡3LDK4階 / 15階建 南1989年149戸SRC
2024/06/17アメリア6番館
東大阪市加納七丁目
住道駅12分 1,580万円24.2万円65.3㎡3LDK9階 / 15階建 南1989年141戸SRC
2025/12/12アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,358万円20.4万円66.44㎡3LDK1階 / 15階建 南1988年177戸SRC
2024/10/22アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,380万円22.7万円60.88㎡3LDK11階 / 13階建 西1988年156戸SRC
2024/05/20渡し
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 1,780万円23.9万円74.55㎡4LDK7階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2024/07/29朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 1,980万円24.4万円81㎡5LDK4階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2024/12/15エクセラート吉田
東大阪市水走二丁目
吉田駅8分 1,280万円20.9万円61.39㎡2LDK7階 / 8階建 南1986年123戸RC
2026/02/03マンハイムクレール石切
東大阪市日下町四丁目
新石切駅17分 1,499万円23.0万円65.12㎡3LDK4階 / 11階建 南1986年172戸RC
2025/08/06アウルスクエアI番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅16分 1,350万円22.2万円60.8㎡3LDK7階 / 15階建 南1992年136戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅15分 1,580万円22.1万円71.59㎡3LDK4階 / 15階建 南1992年146戸SRC
2025/04/19ライオンズマンション若江東参番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅16分 1,600万円22.3万円71.72㎡3LDK15階 / 15階建 南1992年160戸SRC
2025/06/15ディオ・フェルティ花園
東大阪市玉串町東一丁目
東花園駅13分 1,100万円19.9万円55.41㎡2LDK9階 / 10階建 南1995年164戸RC
2025/10/20朝日プラザウィンディーコート枚岡
東大阪市南荘町
新石切駅10分 1,450万円23.0万円62.96㎡3LDK8階 / 11階建 東1990年164戸RC
2024/11/29枚岡レックスマンション
東大阪市豊浦町
枚岡駅7分 980万円15.6万円62.8㎡4LDK7階 / 7階建 東1987年108戸RC
2026/02/06アドリーム石切山手
東大阪市上石切町一丁目
石切駅8分 1,780万円21.7万円81.9㎡4LDK7階 / 12階建 南1994年130戸RC
2025/11/04イトーピア枚岡公園
東大阪市出雲井本町
枚岡駅4分 1,580万円23.8万円66.38㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年118戸RC
2026/02/11シャルマンコーポ枚岡公園J棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 1,080万円16.2万円66.77㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年199戸RC
2024/05/25シャルマンコーポ枚岡公園
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 1,280万円18.2万円70.24㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年199戸RC
2023/12/24シャルマンコーポ枚岡公園K棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 1,180万円16.8万円70.24㎡3LDK2階 / 3階建 南1987年199戸RC
2024/10/21シャルマンコーポ枚岡公園L棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 900万円15.0万円60.04㎡3LDK3階 / 3階建 -1987年199戸RC
2025/09/20シャルマンコーポ枚岡公園H棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅4分 1,298万円18.5万円70.24㎡3LDK3階 / 4階建 南1987年199戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、東大阪市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は東大阪市の平均と比較して31.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
東大阪市
28.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティパーク瓢箪山
所在地大阪府東大阪市下六万寺町一丁目
交通近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩18分
築年月1991年
階数10階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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